Oficinas – Mairena del Aljarafe – 330.000€

Descripción

PEPE HOME VENDE LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD

Magnífica situación, zona peatonal, junto a la parada de Metro de CAVALERY.

El local lleva desde 2008 en funcionamiento con el mismo inquilino (18 años).

No se trata de un traspaso, el negocio sigue en funcionamiento, lo que se vende es;

EL INMUEBLE CON EL INQUILINO (SE BUSCA INVERSOR).

Se distribuye;

Zona diáfana para comedor, barra, cocina y dos aseos.

El negocio actual cuenta con terraza y veladores.

Negocio en pleno funcionamiento.

RENTABILIDAD BRUTA DEL 5,5%.

Comunidad 35€/mes.

IBI 124€/semestre.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y Real Decreto 218/2005 de información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Honorarios profesionales de la inmobiliaria:

No incluidos en el precio publicado, serán del 1,5% + IVA (21%), sobre el precio final de venta.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos, como el 6% 3,5% u otros), aplicables según las circunstancias del comprador y/o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el mayor de los valores entre, el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta.

Gastos de Notaría y Gastos de Registro:

Gastos según Ley, sometidos a arancel según RD 1426/1989 Y RD 1427/1989.

Gastos Financieros:

En el supuesto de necesitar financiación, será la entidad bancaria la que deba informar.
Para el cálculo del precio final, puede solicitar más información y el documento D. I. A. de información completa sobre el inmueble.

Características